親が施設に入ったあとの実家を、県外から管理する方法

どうも、灯寧堂です。

「親が施設に入ることになった。実家をどうすればいいのだろう」 「すぐに売るわけにもいかないし、かといって放置もできない」

そう思われている方、いらっしゃいませんか？

実家が空き家になるまでの時期は、決めることが多く、気持ちも落ち着きません。今回は、まず整理しておきたいことをご紹介します。

最初に決めておきたい5つ

項目	決めること
鍵	誰が持つか。当方に預けるか（個別同意書が必要）
郵便物	転送するか、確認だけしてもらうか
光熱費	止めるか、最低限残すか（冬は凍結の心配があります）
庭・草	誰が手入れするか
連絡先	近隣へのあいさつ、緊急時の連絡先

とくに冬をまたぐ場合は、光熱費と凍結対策が重要です。水道管が破裂すると、修理に大きな費用がかかります。

遠方からできること

秋田南くらし相談室では、羽後町・湯沢市・横手市の実家について、次のことをお手伝いしています。

外観・敷地の見守り

外壁・雨どい・窓・庭の状態を確認し、写真付きでご報告します。

• 定価 6,600円〜／トライアル価格 5,280円〜（1回・税込）
• 年4回の見守りプラン：24,200円／年 → トライアル価格 19,360円／年

草刈り・庭の手入れ

伸びた草を刈り、状態をご報告します。刈った草は、基本はその場に敷きます。

• 草刈り 30坪：定価 6,600円〜／トライアル価格 5,280円〜

雪かき（冬期）

玄関先・通路・駐車場まわりなど、人が入れるようにするための雪かきを承ります。屋根の雪下ろしは、危険なためお受けしていません。

• 定価 6,600円〜／トライアル価格 5,280円〜（1回・税込）

換気・通水（鍵をお預かりする場合）

室内の空気を入れ替え、水道を通すことで、湿気や配管の劣化を抑えます。鍵をお預かりするため、個別の同意書を取り交わしたうえで対応します。

• 内容により個別にお見積もり

郵便物の確認（オプション）

郵便受けにたまった郵便物やチラシを確認し、写真でご報告します。

• ＋1,100円〜（1回・税込）

慎重に進めたいこと

• 家の中の片付けは、親御さま本人の意思を確認してから
• 貴重品や書類は、当方では扱いません
• 「遺品整理」ではなく、生きている方の持ち物の整理（生前整理）です
• 売却・賃貸は、不動産会社へ。当方は地元の会社をご紹介できます
• 解体や大規模なリフォームは、専門業者の領域です

進め方の例

1. 現状を確認する（見守り・写真報告）
2. 鍵・郵便・光熱費の扱いを決める
3. 庭や雪の手入れを、必要に応じて依頼する
4. 親御さまと相談しながら、片付けを進める
5. 売却や活用を検討する場合は、専門家へ

正直にお伝えする注意点

• 対応は土・日・祝日（予約制）です
• ごきょうだいで意見が分かれることもあります。急いで決めないほうがよい場合もあります
• 「今すぐ売らないと損をする」といった勧め方には、注意してください
• 室内への立ち入りは、鍵のお預かりを含む個別の同意書が必要です

よくあるご質問

Q. 親の同意なく進めてもいいですか

対象の物件について、親御さま（所有者）の同意を得ていることが前提です。認知症などで判断が難しい場合は、専門家にご相談ください。

Q. まず何を頼めばいいですか

「外観と庭の状態を見てほしい」というご依頼が、最初の一歩として多いです。

Q. 売るかどうか、まだ決められません

決める必要はありません。定期的に見守っておくことで、いざというときに判断しやすくなります。

まとめ

実家が空き家になる前後は、決めることが多い時期です。

• 鍵・郵便・光熱費・庭・連絡先を、まず決める
• 冬をまたぐなら、凍結対策を優先する
• 片付けは、本人の意思を確認してから
• 売却・解体は、専門家へ

羽後町・湯沢市・横手市で「実家をどうすればいいか」とお悩みの方は、秋田南くらし相談室までお気軽にご相談ください。できることとできないことを、正直にお伝えします。

秋田南くらし相談室 灯寧堂